Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar gminy, który zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny ma wskazywać, w jakich częściach gminy będą mogły powstać parki, drogi, osiedla mieszkaniowe czy miejsca pracy.
Projekt planu ogólnego powstanie na drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych. Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem każdy będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi. Zgodnie z nową ustawą, plan ogólny musi zostać uchwalony do końca 2025 roku.
![plan_ogolny.jpg [1357x1920]](https://cms-v2-files.idcom-jst.pl/sites/198/wiadomosci/107396/fotos/orign/plan_ogolny.jpg)
Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:
- stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
- gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).
Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne pozwolą na zrównoważony i harmonijny rozwój gminy.
Na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Olszynie w zakładce Planowanie przestrzenne zamieszczona jest dokumentacja procesu tworzenia Planu Ogólnego Gminy Olszyna. https://bip.olszyna.pl/m,723,planowanie-przestrzenne.html
Załączniki:
- Obwieszczenie ws przystapienia do sporządzenia planu Ogólnego Gminy Olszyna.
- Uchwała Nr II/5/2025 Rady Misjskiej w Olszynie z dnia 26 lutego 2025 ws. przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Olszyna.
- Wzór formularza pisma dotycząca aktu planowania przestrzennego.
